常德日?qǐng)?bào)記者 陳子堯 姚瑤 通訊員 周彬“沒(méi)想到帶著貸款的房子也能直接過(guò)戶！”近日，在鼎城區(qū)政務(wù)服務(wù)中心，市民姚祥杰手持剛辦完的二手房交易憑證感慨道。他購(gòu)買的房產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，以往這類交易需要買賣雙方輾轉(zhuǎn)銀行、登記機(jī)構(gòu)多次辦理，如今通過(guò)“帶押過(guò)戶”服務(wù)，僅在一個(gè)綜合窗口就完成了全部手續(xù)。
鼎城區(qū)自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者介紹，針對(duì)待過(guò)戶房產(chǎn)處于“在押”狀態(tài)的堵點(diǎn)，鼎城區(qū)自然資源局通過(guò)“轉(zhuǎn)移登記+抵押權(quán)變更登記”組合登記流程，實(shí)現(xiàn)“進(jìn)一個(gè)綜合窗口、交一套申請(qǐng)材料、辦一次登記業(yè)務(wù)”，從花費(fèi)大約2周時(shí)間，優(yōu)化為只需跑1次、4個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)，減少群眾跑腿次數(shù)。
這項(xiàng)改革源于今年初的專題研討會(huì)。會(huì)上梳理出抵押房產(chǎn)過(guò)戶需準(zhǔn)備3套資料、辦理3次業(yè)務(wù)，多個(gè)地方來(lái)回奔波等“堵點(diǎn)”，最終形成“帶押過(guò)戶”“一件事一次辦”的業(yè)務(wù)辦理流程。如今買賣雙方無(wú)需提前籌措資金解押。正在辦理業(yè)務(wù)的不動(dòng)產(chǎn)登記綜合受理窗口工作人員現(xiàn)場(chǎng)演示：掃描二維碼上傳房屋買賣契約+貸款抵押合同等材料，系統(tǒng)即時(shí)生成業(yè)務(wù)編號(hào)。銀行客戶經(jīng)理通過(guò)系統(tǒng)即可同步辦理抵押變更。
據(jù)悉，鼎城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心將推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記線上線下融合辦理，實(shí)現(xiàn)金融機(jī)構(gòu)與登記機(jī)構(gòu)“帶押過(guò)戶”的全流程不見(jiàn)面審批、無(wú)紙化辦理，提升登記工作的便利度，進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境。
