常德日報記者 李張念 通訊員 范亞娉 阮宏鈴 近日，某物業服務公司因在物業服務合同糾紛案件中提交偽造的《物業費催繳通知書》，被武陵區人民法院予以懲戒。該公司不僅因為超過訴訟時效而被駁回部分訴訟請求，還因妨害民事訴訟的行為受到司法處罰。
在一起物業服務合同糾紛案件中，某物業公司起訴某公司未支付2013年1月1日至2025年3月31日期間物業服務費及滯納金，被告公司提出了訴訟時效抗辯。原告某物業公司為證明曾多次催繳，向法院提交了三份落款日期分別為2016年3月31日、2020年1月12日和2022年1月19日的《物業費催繳通知書》。然而，法院在審查中發現，前兩份《物業費催繳通知書》中竟引用了當時尚未公布和施行的《中華人民共和國民法典》，明顯屬于事后偽造的證據，基于該事實，第三份通知書的真實性也予以否定，認定原告物業公司提交的三份繳費通知書均為偽造，不產生訴訟時效中斷的法律效力。
經查明，某物業公司直至2025年2月9日才進行催繳，且未能提供其他訴訟時效中止、中斷或對方同意履行的證據，其主張明顯已超過三年訴訟時效期間。經法院審理最終認為，被告某公司應當向某物業公司支付2022年1月起至2024年12月止的物業服務費，其中某物業公司偽造證據、超時效主張的2013年1月至2021年12月止的物業費權利的行為無法得到法律支持，判決駁回其訴訟請求。
某物業公司偽造重要證據，屬于妨礙民事訴訟的行為。武陵區人民法院為了維護訴訟活動的嚴肅性和公正性，依據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條第一款第一項及第一百一十八條第一款，對某物業公司偽造重要證據的行為依法予以制裁，在處罰決定中指出該某物業公司偽造《物業費催繳通知書》作為關鍵證據提交，嚴重違反誠實信用原則，擾亂了訴訟秩序，損害司法權威，對其進行了嚴肅批評與教育，該公司已深刻認識到該行為的錯誤性與嚴重性，如期繳納罰金，并自審自查加強法律法規學習，承諾將徹底整改，今后一切經營活動及維權行為均將嚴格依法進行，堅決杜絕此類事件再次發生。
